行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)
成都五金機(jī)電等專業(yè)市場(chǎng)引發(fā)全國(guó)投資浪潮
來(lái)源：華西都市報(bào) 發(fā)布日期：2010-10-26
今年9月以來(lái)，北京、上海、廣州、沈陽(yáng)、福建等全國(guó)許多城市的投資者，紛紛攜帶大量資金挺進(jìn)成都，追逐成都的香江·全球家居CBD、北新物聯(lián)港、萬(wàn)貫五金機(jī)電城等商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。
不僅如此，五金行業(yè)，燈具行業(yè)、汽車配件行業(yè)等的全國(guó)商會(huì)也紛紛組織投資團(tuán)，集體考察成都的相關(guān)行業(yè)專業(yè)市場(chǎng)，成都商業(yè)地產(chǎn)引發(fā)了全國(guó)范圍的投資高峰。
成都專業(yè)市場(chǎng)引發(fā)全國(guó)投資浪潮
“廣東投資團(tuán)考察香江CBD”、“義烏投資客組團(tuán)訂鋪”、“廣東家具廠商抱團(tuán)進(jìn)駐”、“北京、上海、沈陽(yáng)等多個(gè)城市投資者組團(tuán)趕赴成都”……9月28日，還未開(kāi)盤的香江·全球家居CBD就迎來(lái)了來(lái)自北京、上海、廣東、浙江、溫州、福建、樂(lè)從、成都等地投資團(tuán)共3000多人，引發(fā)搶購(gòu)狂潮。
10月16日，五金機(jī)電專業(yè)市場(chǎng)北新國(guó)際（論壇新聞）物聯(lián)港一批次1238個(gè)商位正式對(duì)商家招商，數(shù)千商家蜂擁而來(lái)，所推1000余商位半天時(shí)間全部被熱情的商家搶租，火爆的“熱銷”場(chǎng)面，也再次證明了成都中心城區(qū)商品市場(chǎng)調(diào)遷引發(fā)的財(cái)富沖擊波。
10月18日，第九屆燈博會(huì)在廣東中山市召開(kāi)，成都巔峰投資開(kāi)發(fā)的愛(ài)燈堡國(guó)際燈具燈飾博覽中心在本屆燈博會(huì)上大放異彩，吸引全國(guó)各地的投資者和照明協(xié)會(huì)的強(qiáng)烈關(guān)注。并初步約定在11月中旬，近20個(gè)城市的照明行業(yè)協(xié)會(huì)將集體組團(tuán)蒞臨成都，考察成都的愛(ài)燈堡國(guó)際燈具燈飾博覽中心。
其實(shí)，自9月以來(lái)，全國(guó)各地的投資者紛紛挺進(jìn)成都，投資各個(gè)專業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目。不管是家居行業(yè)，還是五金行業(yè)，又或者是已經(jīng)基本成型的成都汽車配件行業(yè)，以及還未正式面向市場(chǎng)的巔峰國(guó)際愛(ài)燈堡國(guó)際燈具燈飾博覽中心等，都受到全國(guó)投資者的追捧。
中調(diào)規(guī)劃升級(jí)專業(yè)市場(chǎng)商機(jī)顯現(xiàn)
為什么全國(guó)投資者紛紛投資成都的專業(yè)市場(chǎng)呢？專家分析認(rèn)為，這與成都實(shí)施的中調(diào)規(guī)劃有非常直接的關(guān)系。
在今年6月，成都召開(kāi)新聞通氣會(huì)，成都中心城區(qū)商品市場(chǎng)調(diào)遷進(jìn)度表首次公布——作為成都調(diào)整城市布局和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的城市戰(zhàn)略，一項(xiàng)可能影響成都未來(lái)50年乃至更長(zhǎng)時(shí)間商業(yè)格局的大手筆工程將加速推進(jìn)，包括荷花池、金府路、八里莊、西門車站、川藏路沿線等區(qū)域年成交超過(guò)1000億的商品市場(chǎng)將在3-5年調(diào)遷至繞城以外。
為此，各個(gè)全新的專業(yè)市場(chǎng)應(yīng)運(yùn)而生，北新物聯(lián)港、香江·全球家居CBD、愛(ài)燈堡國(guó)際燈具燈飾博覽中心等涵蓋了汽車汽配、家居建材、五金機(jī)電、專業(yè)工程機(jī)械、家紡服裝、印刷物資等等多個(gè)不同的行業(yè)種類的20多個(gè)專業(yè)市場(chǎng)集中涌現(xiàn)，而且從規(guī)模來(lái)看，從最小的占地十幾畝、幾十畝到大的幾千上萬(wàn)畝不等，選擇余地非常大。
與此同時(shí)，根據(jù)新的規(guī)劃，作為產(chǎn)業(yè)遷徙承接之地，北部商貿(mào)集中發(fā)展區(qū)、青白江市場(chǎng)集中發(fā)展區(qū)、雙流現(xiàn)代商貿(mào)集中發(fā)展區(qū)等四大商品市場(chǎng)集中發(fā)展區(qū)將呼之欲出，日用品、醫(yī)藥和五金機(jī)電、建筑裝潢、金屬材料、汽車整車銷售等產(chǎn)業(yè)商場(chǎng)也將按照新的規(guī)劃要求，逐步實(shí)現(xiàn)調(diào)遷和升級(jí)。新專業(yè)市場(chǎng)的提檔升級(jí)，也讓成都的專業(yè)市場(chǎng)煥發(fā)出勃勃生機(jī)。據(jù)有關(guān)專家估計(jì)，在未來(lái)3-5年內(nèi)，新建設(shè)的高檔次的上百個(gè)展業(yè)市場(chǎng)的年交易額將超過(guò)9000億，而且他們大多還將輻射西部十省市以及東南亞等國(guó)家和地區(qū)，成都專業(yè)市場(chǎng)的商機(jī)將得到進(jìn)一步凸顯。
統(tǒng)一規(guī)劃經(jīng)營(yíng)投資者看重成都發(fā)展前景
成都資深地產(chǎn)投資人黃海認(rèn)為，在目前住宅樓市受打壓的情況下，商業(yè)地產(chǎn)受到了開(kāi)發(fā)商和投資者的熱捧，萬(wàn)科（論壇新聞）、綠地（論壇新聞）、華潤(rùn)等樓市巨鱷紛紛進(jìn)軍，一些投資客也紛紛轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)，正式看重專業(yè)市場(chǎng)的廣闊市場(chǎng)前景。的確，吸引全國(guó)投資者關(guān)注的不僅僅是成都的中調(diào)外遷，成都專業(yè)市場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)提檔升級(jí)，他們更看重的是成都專業(yè)市場(chǎng)的廣闊前景以及各個(gè)專業(yè)市場(chǎng)的國(guó)際化運(yùn)營(yíng)模式。
全國(guó)工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張傳喜也認(rèn)為，成都的中調(diào)規(guī)劃，讓包括成都家居產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的多個(gè)行業(yè)都迎來(lái)了一個(gè)難得的歷史機(jī)遇。也正因?yàn)槿绱耍瑥V東樂(lè)從、沈陽(yáng)、溫州等全國(guó)各地的投資者才會(huì)涌進(jìn)成都，投資專業(yè)市場(chǎng)。
據(jù)悉，為適應(yīng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展步伐，成都新建的專業(yè)市場(chǎng)紛紛在運(yùn)營(yíng)模式上與國(guó)際接軌，推陳出新，采用統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)模式，極大地減少中間流通成本。不僅如此，各個(gè)市場(chǎng)還采用先進(jìn)的電子商務(wù)平臺(tái)，結(jié)合成都高效的公路交通網(wǎng)絡(luò)、快鐵交通網(wǎng)絡(luò)和便捷的空中交通網(wǎng)絡(luò)，帶來(lái)經(jīng)營(yíng)上的極大便利和豐厚的經(jīng)營(yíng)回報(bào)。
已經(jīng)在香江·全球家居CBD投資了4套商鋪的廣東著名家具廠商毛端彪告訴筆者，“我的家具廠和展廳都在廣東樂(lè)從，雖然說(shuō)目前樂(lè)從的生意很好，但我一直看好西部、看好成都家居產(chǎn)業(yè)的廣闊市場(chǎng)前景。在得知成都全球家居CBD項(xiàng)目正在銷售后，我第一時(shí)間趕到成都購(gòu)買了4套商鋪，就是看重香江集團(tuán)的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)模式，將贏得廣闊的市場(chǎng)和豐厚的回報(bào)。
剛參加完第九屆燈博會(huì)的巔峰國(guó)際總經(jīng)理王玉桃告訴筆者，雖然愛(ài)燈堡國(guó)際燈具燈飾博覽中心已經(jīng)閃耀了燈博會(huì)，但與其說(shuō)全國(guó)的燈具企業(yè)關(guān)注成都，想投資愛(ài)燈堡國(guó)際燈具燈飾博覽中心，還不如說(shuō)他們關(guān)注的是擁有成都先進(jìn)燈具行業(yè)集散平臺(tái)后，他們能在西部的燈具市場(chǎng)中取得怎樣的市場(chǎng)利益，以及未來(lái)將有怎樣的發(fā)展前景。